老旧小区重建，业主需要支付的费用不是单一的，而是基于特定规则的分摊。具体来说，费用是根据受益情况进行划分的：谁获益，谁出资。已经实施的试点项目提供了一个大致参考，例如北京西城区三里河一区28号楼，其总成本为每平方米11815元，政府承担约40%，居民出资约60%，也就是说，居民每平方米实际负担6029元，对于超出房产登记面积的部分，按每平方米11815元支付给代建方。

政府的补贴主要用于公共安全及基础设施，而业主则承担与自己住的部分相关的支出。根据2026年9月的官解，支出的划分原则明确：消除结构安全隐患和恢复基本功能的费用由政府支持；新增建筑面积及室内品质提升的费用则由业主承担；公共设施的改造费用纳入政府责任；搬迁和项目管理等成本则由项目情况决定。

各地的政策在执行上有所不同，例如珠海市明确了"谁受益谁出资"的原则，所有费用由业主按房产面积比例分担。而辽宁省采取业主、政府和企业三方共同承担的方式，保证每方的投入。武汉则将业主的出资具体化，例如新建面积的费用按相同位置的市场价计算。 千亿国际

以北京三里河一区的重建项目为例，这栋建于1970年代末的D级危险房屋，2023年纳入改建范围，总成本为每平方米11815元。居民在改建中按60平方米的房产需均摊约36万元，重建过程中增加了电梯，造成全楼面积增加了17%。而广州花都区的案例中，业主按每平方米4600元进行自筹建，政府仅提供60万元的初期费用补贴。

其他城市如长沙和四川也提供了相应的数据参考，长沙的重建单价为每平方米3056元，政府在其中也给予了一定的补贴。各地还有其他不同的执行方式，例如绍兴和厦门等地的补缴方案。整体来看，尽管没有统一的标准，但各地在扩大面积补差价方面已形成多样化的做法，为业主提供了不同的选择。